Agence Notre-Dame Immobilier et la Rente Viagère
9 Rue Lagrange, 75005 Paris
3.9
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V82X+J6 Paris
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Après une visite le jour même de l'annonce, j'ai fait une offre au prix sans condition suspensive de financement.
Malgré quelques échanges et une 2ème visite avec le maitre d'oeuvres pour les futurs travaux et confirmé mon offre, je n'ai jamais eu de retour !!!
Et depuis injoignable !!!
J’ai eu la chance de faire la connaissance d’Olivier qui m’a permis de finaliser mon contrat, en faisant preuve de professionnalisme, de sérieux, et à l’écoute de mes attentes.
Je recommande !
Si je vous comprends bien, nous aurions été indécis et nous aurions entendu modifier les conditions essentielles du contrat.
La réalité n’a rien à voir et je m’explique :
- nous avons fait une offre formelle se conformant strictement à votre propre modèle, sans discussion du prix, sans réserve et en renonçant à la condition suspensive de prêt et nous l’avons fait en premier puisque vous nous indiquiez, dans votre courriel d’envoi du modèle à signer, que vous la feriez contresigner dès réception.
Avec votre accord téléphonique préalable, nous avons simplement supprimé une mention qui n’avait pas sa place dans une offre d’achat et ce sur la recommandation expresse de mon notaire. Vous n’êtes pas juriste ( c’est le moins que l’on puisse dire !) et la précision que mon notaire a suggéré de supprimer n’avait strictement aucun caractère substantiel, comme vous faites semblant aujourd’hui de l’ignorer car lors de notre entretien téléphonique préalable vous l’aviez parfaitement reconnu. Peut être votre orgueil en est il resté blessé ? En tout cas, vous m’avez oralement affirmé après coup que ce n’est pas du tout cette suppression de mention qui a été à l’origine de votre changement de cap.
- dans cette offre signée, qui ne modifiait en rien vos conditions financières, nous n’avons émis strictement aucune réserve sur des travaux à prévoir ou sur des constructions à réaliser en face. Vous confondez, toujours après coup, les questions que nous vous avons posées lors de notre visite avec des réserves.
- vous nous avez encore moins indiqué que les visites continuaient en dépit de notre offre au prix et il faut d’ailleurs un certain culot pour faire implicitement valoir que vous auriez alors cherché une surenchère en poursuivant ces visites, à moins que ce soit notre tête qui ne vous revenait pas
- quant à notre prétendue indécision, j’avoue que ce reproche nous laisse sans voix. Nous avons donné notre accord de principe le jour de la parution de l’annonce préalablement à toute visite et confirmé après visite par offre ferme sans réserve tandis que, de votre côté, vous avez disparu de la circulation dès que vous avez reçu notre offre en refusant de répondre à nos appels et, lorsque nous insistions, en prétextant l’indécision de la venderesse.
Etait-ce simplement que vous n’osiez nous dire que vous ne reteniez pas notre offre, ce qui était difficile eu égard aux circonstances ? Même votre assistante ne savait quoi faire ! Vous auriez pu avoir le courage de ne pas l’exposer ainsi.
Etait -ce que vous vous étiez servis de notre offre ferme pour trouver un autre acquéreur, ce qui ne vous empêchait pas, pendant un mois et demi, de nous tenir en haleine pour, en réalité, vous réserver une voie de sortie au cas où l’acquéreur de votre choix se défilerait.
L’un n’empêche pas l’autre et peut être s’agit il là de pratiques courantes pour votre agence en sorte que vous ne voyez pas le mal mais elles sont pourtant réelles et accablantes : si nous ne pouvons établir vos motivations obscures dans cette affaire (car vous n’allez pas nous livrer les vrais motifs de cette discrimination sauvage), il reste que le lecteur avisé pourra se demander :
- pourquoi nous aurions déposé une offre ferme au prix en premier si nous étions indécis
- pourquoi nous envisagerions aujourd’hui une poursuite judiciaire contre votre agence si nous avions entendu modifier les conditions essentielles du contrat.
Nous ne doutons pas que vous avez de l’expérience pour répondre avec habileté en transformant les réalités mais vous avez trouvé sur votre chemin une victime de vos pratiques qui est suffisamment écœurée et révoltée pour ne pas laisser d’autres tomber dans vos pièges.
Transaction rapide et agence sérieuse
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