Promax Immobilier

Très bonne agence. Un grand merci à Vanessa qui a su vendre notre appartement rapidement.
Je recommande vivement promax immobilier.

A éviter, tenu par des gens malhonnêtes .
Je ne suis pas passée par l’agence puisque j’ai eu directement à faire à Madame Vanessa Cortes (et à son mari) lors de mon projet d’acquisition à Saint Denis.
Elle m’a fait visiter un bien qui n’était pas en mis ligne par l’agence puisque lui appartenant personnellement. Elle avait en effet acheté ce 2pièces et celui d’en face pour les rénover et les revendre.
Comme nous avions convenus ensemble, je lui ai fait un offre au prix l’après midi même.
La semaine suivante a été un cauchemar: impossible de récupérer toutes les informations pour transmettre à mon courtier. Impossible de connaitre les antécédents de la copropriété (elle m’a même demandé de les contacter moi-même) et aucune remise du pré-état daté alors qu’il y avait des impayés. Mise sous pression pour aller toujours plus vite car elle était pressée de vendre. Demande pour une vente en direct sans passer par un notaire.
Elle m’a ensuite passé son mari - qui a été condescendant et m’a envoyé un compromis de vente (avec le logo Promax) « que je n’avais plus qu’à signer » …. avec des erreurs dedans.
Erreurs qui, d’après ce monsieur ont été faites volontairement pour voir « si j’étais bien conseillée »…
5 jours après ma proposition d’achat, ils me disent que finalement la transaction ne va pas assez vite pour eux, que je pose trop de questions, que je cherche trop à négocier (négocier quoi, avec une offre au prix?) et qu’ils ne veulent plus me vendre leur bien.

Quelle surprise alors de constater que l’appartement a été mis en ligne via leur agence quelques semaines plus tard …. Avec les frais d’agence de 15 000euros qui s’ajoutent au prix !
Aviez-vous au moins réussi à obtenir tous les documents légaux à ce moment là?

Quand on sait que le directeur de l'agence Promax détient une SCI (Gorki) de revente et location de terrains et autres biens immobiliers immatriculé dans l’Oise (département où semble résider madame Cortes…) en association avec toute la famille CORTES -dont madame Vanessa, sa commerciale - , on imagine bien qu’il y a quelques magouilles là-dessous et qu’on s’empresse d’acheter des biens immobiliers à bas prix pour les retaper (tous de la même façon) et les revendre au prix fort derrière. Si je ne suis pas contre l’idée de base, la façon de faire laisse clairement à désirer.

Pour rappel, vous ne vendez pas des tapis.

A disposition pour transmettre à qui veut les éléments si jamais l’agence ose contredire cette vérité.

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Edit en réponse au directeur:
- Je vous rejoins quand vous dites que c'est toujours une déception, particulièrement quand il s'agit d'un coup de coeur et qu'on a des personnes qui n'en ont que faire en face
- Je n'ai jamais souhaité négocier le prix des meublants, j'avais simplement posé la question sur le montant qui paraissait exorbitant pour savoir si ça n'allait pas paraître louche au niveau du notaire (30 000€ pour une cuisine basique...)
- la durée nécessaire pour l'obtention du prêt est une durée légale. Vous avez effectivement souhaité "aller vite" quitte à ne pas la respecter, ce que je vous ai fait remarquer.
- J'ai été en mesure de vous fournir une simulation bancaire via ma courtière.
- la réglementation exige effectivement de passer par un notaire. Mais vous avez voulu m'imposer le votre. Vous ne m'avez JAMAIS donné ses coordonnées (mon propre notaire était donc bloqué dans le processus puisqu'il ne pouvait pas le contacter). J'ai enfin eu le contact lorsque vous m'avez envoyé le contrat rédigé par dessus la jambe - le numéro n'était même pas correct. J'ai du appeler moi même votre office notarial QUI N'ETAIT MEME PAS AU COURANT DE LA VENTE. Ils pensaient que je les contactais à propos votre achat réalisé en septembre 2018.
- par ailleurs, il était impossible d'avancer dans le process Sachant que vous étiez incapable de me fournir le pré-état daté. J'AI du appeler le syndic qui m'a dit que la demande devait venir de vous. Mais vous ne vouliez pas payer.
- J'ai souhaité en discuter avec vous, mes messages/mails sont restés sans réponse.

Et c'est DrouarT , avec un T.

Vente Immo en 2013 (!), mais j'ai la degoute toujors, avec les grosses problèmes Notariales!
L'agence Immo "PromaxImmo" (6 bvd. Carnot, St.Denis, 93), qui s'imaginent d'être Pro au Maximum!
Pendant la Signature de la vente final de mon bien, qui m'as traumatisé psychologiquement pour toujours et après quoi ma détestation des Agences Immo et Notaires, avec lesquels j'ai pas eu des grands problemes avant, sauté et devenu une rage!
Juste avant de la signature final l'Agence Immo n'as pas vérifié que la cave de mon appart. est libéré et j'ai pas les clés de la cave (d'ailleurs, en préparation de leurs changement pour touts), malgré qu'ils été en courant de mon achat en Adjudication, où les clés rarement possible d'avoir. Suite à ça la vente final, pendant la signature, ai été suspendu, malgré l'absence de close dans la Promesse de Vente, que je dois fournir les clés et l'agence propose de Séquestrer les ...800 E (!) pour ses cles tout à fait simples! En plus, Notaire ordonne, sans me prévenir que les frais vont être á ma charge, pour 200 E environ (!) á l'Huissier de m'envoyer l'Assignation de cette décision, comme je suis une personne complètement irresponsable et ne tenant pas mes paroles! Et tout ça -en présence soudaine, suite à mes stupeur et mécontentement, de quelques de ses collègues de Cabinet, venu pour la soutenir et pas moi! C'est la 1 re fois que je regretté de ne pas avoir prise un Notaire pour moi et aucun proche avec moi : 2-me Notaire parfois devient la cause de la perte de temps avec son Clerc: première ouvre dossier, déjà préparé par l'assistant, que le jour des signatures, des étapes de dossier, leurs suivies et le temps normale parfois ne sont pas respectés (demande PDU á la Mairie 1-2 mois après la signature, au lieux de le faire tout de suite de la Promesse de la Vente, ils ne t'informe pas en cas des problèmes etc... C'est toujours á vous d'appeler, envoyer les e-mails, demander, pousser, contrôler etc., les institutions concerné inclus, c'est à dire s'occuper de votre dossier á leurs places !..
J'aurais dû refuser, au lieux de me sentir d'être la chèvre de Mr. Segan, la vente jusqu'à je fait la clé et l'agence vérifie la cave ( ils m'ont incriminé de ne les aient pas prévenu, qu'il est libre! Je ne le pas fait car je considère que c'est à eux de préoccuper de ça , surtout pour 10000 E Honoraires demandé et négocier - à mort - pour 500 E de réduction !
2 mois passé, sans remboursement de 800 E , propose par l'agence, du á moi par acquéreur pour les charges, nous allons au Cabinet. Me Nottet ( si je bien compris) qui n'aie été pas présent pendant la signature, malgré son nom dans la référence de dossier, nous a dis:"L'agence n'as pas fait son travail !" Dommage que aucun de ses collègues n'as pas reconnu ça pendant mon carnage. Il appelé l'acquéreur, qui obtenu les clés, il y a 2 mois (!), et demandé son accord de remboursement de resté de mon séquestre (770 E environ !), sans quoi je ne peux pas avoir cette somme.
Toute au longue de cette histoire j'ai passé par les sentiments de détestation, injustice, trahison, degout, d'absence de La Défense de nulle part etc. !!!
J'ajoute par occasion d'autres noms des Notaires de mes mouvais expériences. Touts s'avère d'être intouchables, malgré la possibilité se plaindre aux Chambre des Notaires etc.! Lisez ses histoires sur Google:
Dinca Á. , Ecoin, 95, Ghilardi, 94, cabinet Delecroix , Antony, 92!
[email protected]

Nous avons vendu un bien par le biais de cette agence, suivi et professionnalisme tout au cours de la vente. Nous hésiterons pas à faire appel à leurs services de nouveau et très prochainement

Je suis passée par l'agence Promax pour deux ventes d'appartement et l'achat de ma maison. Les agents sont extrêmement professionnels, aimables et bienveillants! Je recommande cette agence en toute confiance!

Agence immobilière très professionnelle qui vous accompagne jusqu'à l'acquisition de votre bien. Agents immobiliers expérimentés et réactifs.
Je recommande fortement !

Explication et suivi tout au long des démarches administratives par des professionnel fort sympathiques. Je recommande fortement les services de cette agence!

J'ai été conseillé par cette agence ce qui m'a permis de réaliser une économie considérable , merci à vous Promax